VENTE À TERME LIBRE À MALISSARD

À seulement quelques minutes de Valence, sur la commune recherchée de Malissard, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et confidentiel.
Elle développe 243 m² habitables pour plus de 500 m² de surface totale, avec de très beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie est généreuse, la cuisine ouverte de qualité a été pensée comme un véritable espace de partage, et les espaces nuit offrent confort et sérénité. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique classée DPE A.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool house, de terrasses conviviales et d’espaces extérieurs préservés, à l’abri des regards.
Un certificat d’urbanisme positif permet la transformation d’une grange attenante d’environ 53 m² au sol sur deux niveaux ainsi que la réhabilitation d’un garage et atelier d’environ 155 m², offrant un potentiel global de plus de 500 m² exploitables. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial, professionnel ou à une valorisation patrimoniale.
La localisation est particulièrement stratégique avec la gare TGV de Valence à 12 minutes, permettant de rejoindre Paris en 2h12, ainsi que Lyon, Grenoble et Avignon à environ une heure. Les axes autoroutiers sont accessibles rapidement et l’aéroport de Valence Chabeuil se situe à 10 minutes.
Le bien est proposé en vente à terme libre :
Capital comptant : 519 500 € HAI (470 000 € net vendeur)
+ 180 mensualités de 4000 €
La vente à terme libre permet une acquisition sans recours au financement bancaire classique, avec une mensualité fixe
Bien rare, alliant qualité de vie, potentiel et structuration patrimoniale.
Le Groupe Hortense, spécialiste des ventes alternatives, vous accompagne dans ce type de transaction avec une approche sécurisée et maîtrisée.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions financières optimisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.