Vente à terme libre à Caudiès-de-Fenouillèdes

Vente à terme libre à Caudiès-de-Fenouillèdes

Comptant 170 750 €
Mensualité : 2 322 € / 120 mois
Vente à terme libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 750 € (5%) , Montant net vendeur : 150 000 €

À seulement 40 km de Perpignan, et face aux montagnes, maison de 2011 entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et confidentiel.
Elle développe 182 m² habitables , et de très beaux volumes. La pièce de vie avec insert est généreuse, la cuisine aménagée et équipée ouverte de qualité a été pensée comme un véritable espace de partage, son arrière cuisine entièrement meublée sera parfaite pour tout stocker et les espaces nuit offrent confort et sérénité. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique classée DPE A.
Implantée sur un terrain de de 3 340 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'une dépendance pour y loger un second véhicule.
La localisation est particulièrement stratégique avec la gare TGV de Perpignan ainsi que son aéroport à 40km.

Le bien est proposé en vente à terme libre :
Capital comptant : 170 750 € HAI (150 000 € net vendeur)
+ 120 mensualités de 2322 €
La vente à terme libre permet une acquisition sans recours au financement bancaire classique, avec une mensualité fixe.
Bien rare, alliant qualité de vie, potentiel et structuration patrimoniale.
Le Groupe Hortense, spécialiste des ventes alternatives, vous accompagne dans ce type de transaction avec une approche sécurisée et maîtrisée.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions financières optimisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Caudiès-de-Fenouillèdes
région : Occitanie
réference : AB-1112VTL66
Mandat : 1112
Type : Maison
surface : 182 m²
Valeur vénale : 415 000 €
Mensualité : 2 322 €
Durée des rentes : 120 mois
pièces : 5
couchages : 4
Chauffage : clim réversible et insert
année de construction :2011
année de rénovation :2025
niveau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

58 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
1 kg éq CO₂/m²/an

GROUPE HORTENSE
GROUPE HORTENSE
01 88 24 61 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.